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Whytrend 不動産
記事一覧
HIBIYA CROSSPARK 全体像 区の現時点で確認できる事実整理
三井不動産が推進するの再開発が、2026年4月14日に街区名称を HIBIYA CROSSPARK と正式決定した [1 公式]。日比谷公園隣接という立地特性を軸とした命名だが、延床・戸数・竣工時期は今回資料では未告示。
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東京ミッドタウン日本橋 全体像と4街区の構成を整理
三井不動産と野村不動産は橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業の街区名称を「東京ミッドタウン日本橋」に決定 [1 公式]。C街区の日本橋野村三井タワーは高さ約284m、2026年9月末竣工、2027年秋グランドオープン予定 [1 公式]。
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品
品川駅周辺再開発 (高輪ゲートウェイシティ) 第一期開業の事実整理
JR東日本と京急による品川駅・高輪ゲートウェイ駅一帯のまちづくりは、2025年3月に GATEWAY CITYとして第一期開業した [1 公式]。延床・住宅床の詳細は今回資料では確認できない。
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HA
HARUMI FLAG (晴海フラッグ) 全体像: 選手村跡地 5,632 戸の街がどう立ち上がるか
HARUMI FLAG (晴海フラッグ) は東京 2020 選手村跡地を活用した約 5,632 戸・敷地約 18ha の大規模街区 [1 公式]。2024 年 1 月に入居が始まり、2025 年 3 月末に SKY DUO 竣工で全街区完了予定。
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新宿駅西口地区開発 (小田急百貨店跡 本館) 第1回:事業全体像と2029年度竣工までの論点整理
小田急電鉄と東京メトロが進める新宿駅西口地区開発 (小田急百貨店跡 本館) は、2020年都市計画決定、2022年本館営業終了、2029年度竣工予定の地上48階・高さ約260mの超高層複合ビル [1 公式]。
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白
白金高輪駅前東地区 第一種市街地再開発: 42階・高さ160m・2033年度竣工計画の全体像
白金高輪駅前東地区で地上42階・高さ約160m・延床約6.8万㎡の再開発が準備組合主導で進む [1 公式]。2027年都市計画決定・2033年度竣工を目標とする計画段階で、戸数や分譲条件は未公表。現時点で確定している骨格と、判断保留すべき項目を整理する。
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駅
駅前地区第一種市街地再開発事業の全体像——権利変換認可・2026年3月着工の事実整理
登戸駅前約0.6haで権利変換計画が認可され、2026年3月着工予定 [1 公式]。東急・小田急が参加組合員として関与し、歩行者デッキと駅前拠点形成が計画される。規模・戸数・竣工時期は現時点資料では判断不能。
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築
築地地区再開発の全体像 — 19haが拓く『の次の顔』を読み解く(第1回)
・築地市場跡地を含む約19haで国際観光・文化交流拠点として再整備が進行中 ・三井不動産を代表とする事業者グループが選定され、事業スキームは70年定期借地が軸 ・計画段階ゆえ竣工時期や延床面積の詳細は未確定で、段階的開発が前提と考えられる
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BASEGATEとは何か ― 最大級の新旧融合街区、その全体像を読み解く (第1回)
・2026年3月19日開業予定の複合街区、核はアリーナ・没入型施設・34店舗飲食ゾーン ・三井不動産を代表に鹿島・京急・第一生命・竹中・DeNA・東急・星野リゾートが参画 ・の旧市庁舎街区再生という文脈で、エンタメ×ホテル×オフィスの複合化が特徴
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渋
渋谷スクランブルスクエア・渋谷駅街区開発の全体像 — 3棟一体で生まれ変わる渋谷駅直上の今
・渋谷駅直上で進む東棟(開業済)・中央棟・西棟の3棟一体再開発。 ・東棟は延床約27万㎡、3棟合計で約45万㎡という都心最大級の規模。 ・中央棟・西棟は2027年度竣工予定で、の街の骨格が完成に近づく。
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・麻布台地区再開発の全体像 — 8haに描かれる『森ビルの集大成』を読み解く (第1回)
・約8ha・延床約86万㎡という都心では異例の大規模再開発で、森ビルの長期計画の集大成。 ・最高層クラスのタワーを中心に、住宅・オフィス・国際医療・教育・商業を一体整備。 ・権利関係の調整に30年超を要した経緯があり、評価は竣工後の実稼働を見て判断したい。
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品川駅周辺開発プロジェクトの全体像 — 車両基地跡地が生まれ変わる国際交流拠点の現在地
・品川駅北側の車両基地跡地を中心に、JR東日本主導で超高層街区化が進行中。・リニア中央新幹線の品川発着を見据え、国際交流拠点としての位置づけが明確。・第1弾「高輪ゲートウェイシティ」は2025年街びらき予定で、段階的開発が続く見通し。
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