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記事一覧
第1地区第一種市街地再開発事業 — 地上約145m・約850戸、2033年度竣工へ組合設立
第1地区で2025年12月に市街地再開発組合が設立。区域面積約1.4ha、地上約145m・約850戸の高層住宅と商業施設を整備予定。参加組合員は三菱地所レジデンスと日鉄興和不動産。竣工予定は2033年度。次の確認項目は着工時期・権利変換計画認可・分譲価格帯。
駅西口地区開発（小田急百貨店跡 本館）― 2029年度開業予定の超高層複合ビル、工事進捗と街の変化を整理
小田急電鉄と東京メトロが事業主体となり、西口の小田急百貨店本館跡地で超高層複合ビルの建設が進む。2020年に都市計画決定、2022年に百貨店本館閉館を経て現在は建設中。2029年度の開業が目標。
町田駅周辺開発推進計画 — A〜D地区の再開発と都市モノレール延伸を検討者が押さえるべき論点
市が2024年6月に策定した「町田駅周辺開発推進計画」は、A〜D地区の段階的再開発と都市モノレール延伸（2040年代開業目標）を並行推進。2026年1月時点で応援ロゴマーク決定・PRボード掲出・原町田一丁目駐車場閉鎖など準備段階が進行中。2025年度関連予算は約2億7千万円。
不動産「NEXT PASS 20」開始——住宅設備を20年保証する新アフターサービスの内容と注意点
不動産は2026年5月13日、住宅設備の経年劣化リスクに対応する新アフターサービス「NEXT PASS 20」の提供を開始すると発表した。詳細な対象設備・費用構造・適用条件は今回資料では確認できず、続報確認が必要。
公園通り西地区市街地再開発組合が設立認可 — ・に地上33階・高さ約140mの複合街区が2029年度竣工へ
は2025年9月22日、「公園通り西地区市街地再開発組合」の設立を認可した。施行地区は約1.4ha、延床約7万㎡（約2万1,170坪）・地下4階地上33階・高さ約140m、総事業費約882億円。2027年度着工・2029年度竣工を目指す。施工は清水建設（住宅等棟）と東急建設（小学校棟）が担う。
（仮称）白金高輪駅前東地区第一種市街地再開発事業｜地上42階・高さ約160m、2033年度竣工を計画
白金高輪駅前東地区で地上42階・地下3階、高さ約160m、延床面積約68,000㎡（約20,570坪）の第一種市街地再開発を計画。2027年3月の都市計画決定を経て2033年度竣工を目標に準備組合が推進中。用途構成・分譲有無・事業主体は現時点の資料では確認できない。
地区市街地再開発事業 — 準備組合が2026年度都市計画決定を目指す施行区域約0.5haの再開発計画
南口地区再開発準備組合（2022年4月設立）は施行区域約0.5haで市街地再開発事業を推進。2026年度の都市計画決定、2027年度の組合設立認可、2028年度の権利変換計画認可を目指す。事業協力者は東京建物・住友不動産、コンサルタントは都市設計連合。
品川駅周辺開発プロジェクト完全解説 ― 車両基地跡地の超高層街区化とリニア開業の連動を読む
JR東日本が品川駅北側の車両基地跡地を含むエリアを段階的に超高層街区化する大規模再開発。2025年3月にTAKANAWA GATEWAY CITYとして第一期が開業し、リニア中央新幹線の品川駅起点開業を見据えた国際競争力強化拠点として整備が続く。
東京ミッドタウン日本橋 — 日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業の街区名称が正式決定
三井不動産と野村不動産は2026年4月21日、日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業の街区名称を「東京ミッドタウン日本橋」に正式決定した。高さ約284mの日本橋野村三井タワーを中核に商業・オフィス・ホテル・賃貸住宅・MICEを集積する計画で、竣工は2027年9月末が予定されている。
虎ノ門ヒルズ一体開発｜主導の4街区再開発、2024年ステーションタワー竣工で概ね完了
虎ノ門ヒルズ一帯の大規模再開発。森タワー・ビジネスタワー・レジデンシャルタワー・ステーションタワーの4街区で構成され、2023年の虎ノ門ヒルズ駅開業・2024年のステーションタワー竣工で全体像が確定。国際新都心エリアとして住まい選びの判断材料を整理する。
東口北地区再開発 msb Tamachi (田町ステーションタワー N/S) ― 業務・商業・住宅の複合街区が稼働中
三井不動産と東京ガス不動産を中心に、北側の2街区を再開発。田町ステーションタワー N棟・S棟 (msb Tamachi) として完成・稼働中。業務・商業・住宅の複合機能を形成しており、検討者は現在の稼働状況と住宅部分の賃料・分譲条件を個別確認する必要がある。
有明ガーデン完全ガイド｜住商一体・MICE連携ウォーターフロント拠点の全容と住まい選びへの影響
住友不動産が開発した大型複合施設「有明ガーデン」。商業モール・ホテル・劇場・住居・スパが一体となりMICE連携型拠点として2020年稼働。周辺タワーマンション検討者が押さえるべき利便・リスクを整理する。